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Location Abritel Cauterets et Corse : Retour d’Expérience

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En France, Abritel est le leader du marché de la location de vacances entre particuliers. Avec la famille d’entreprises Vrbo (Vrbo, Abritel, FeWo-direkt.de, etc.), il est également le leader du marché de la location de vacances avec plus de 2 millions d’annonces de location dans 190 pays du monde, dont plus de 170 000 en France à la mer, à la campagne ou à la montagne.

Nous avons entièrement équipé les logements grâce à Bricabroc

Pourquoi louer une propriété sur Abritel location vacances ?

Une Flexibilité totale : Choisissez vos prix, vos dates de location, etc. Grâce à des outils performants, vous gardez le contrôle et bénéficiez d’une assistance 24 heures sur 24. Découvrez également le programme d’assurance responsabilité civile jusqu’à 1 000 000 €. De plus il est extrêmement facile d’automatiser la gestion des calendriers grâce à itea propriétaire

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Visibilité mondiale : Des vacanciers de millions de pays différents peuvent voir votre propriété.
Les propriétaires peuvent utiliser un calculateur de revenus en ligne pour évaluer leurs revenus potentiels. Les paiements sont collectés par Abritel, qui les dépose ensuite sur votre compte bancaire.
Décidez après avoir essayé : Vous n’étiez pas satisfait de la première fois, n’est-ce pas ? Aucun problème. Il vous suffit de retirer votre annonce car ce programme n’est pas juridiquement contraignant.

Quelle commission prend Abritel sur une location ?  

La principale différence entre Abritel et d’autres marchés de location comme Airbnb ou Booking est sa structure de facturation. En effet, il existe plusieurs formules parmi lesquelles vous pouvez piocher pour mettre votre bien en location :

  • Un abonnement, dont le montant est fonction de la durée de publication de votre annonce. Vous pouvez choisir une durée de trois ou douze mois. Si vous souhaitez souscrire à l’abonnement annuel, vous paierez 249€ TTC au lieu de 99€ TTC pour les trois premiers mois.

  • En tant que propriétaire, vous pouvez également décider d’afficher votre annonce gratuitement, mais vous devrez payer une commission sur toute nouvelle réservation effectuée et confirmée par les visiteurs. Ce modèle est exactement le même que celui utilisé par Airbnb. En ce qui concerne les frais liés à cette dernière formule, vous devez payer une commission de 8 % par réservation, à laquelle vous devez ajouter le taux de TVA applicable.

S’inscrire et bien démarrer la location Abritel

Vous devez d’abord vous inscrire en allant sur ce lien : https://www.abritel.fr/lyp afin de pouvoir publier une annonce sur Abritel et commencer à gagner de l’argent avec votre propriété. Vous devez commencer par indiquer le nombre de lits, de salles de bain et de chambres. Ensuite, tapez votre adresse. De plus, avant de publier, vous devrez :

  • Vérifier votre emplacement
  • Décrire votre logement en détail.
  • Offrir des images.

Étant donné que ce sont les deux premiers éléments que les internautes remarquent lorsqu’ils recherchent un logement, ces deux derniers points méritent une attention particulière.

Mettez en avant les qualités de votre logement et toutes les commodités qu’il offre dans la description. Au lieu de rédiger de longs paragraphes, pensez à utiliser des tirets pour créer une description légère qui aidera les internautes à comprendre rapidement les caractéristiques du logement.

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En matière d’images, l’image principale est celle qui va piquer l’intérêt d’un internaute pour votre maison. Essayez d’attirer l’attention sur ce qui rend votre propriété spéciale. Les photos doivent être du meilleur calibre possible ; une image floue peut faire perdre confiance aux clients potentiels.

En outre, il est souvent sage de fixer des tarifs légèrement inférieurs à ce que vous recherchez au départ. Il vous sera ainsi plus facile d’attirer vos premiers clients et d’obtenir de bons retours. Plus tard, lorsque vous devrez vous distinguer des autres annonces et proposer des prix plus élevés, ces commentaires vous seront très utiles.

Notre Avis Abritel Location : Retour d’Expérience

Note de l’auteur : Je partage ici avec vous une expérience personnelle : la location d’un appartement fraîchement acheté pour une saison sur Abritel. Il s’agit d’un appartement de deux chambres à coucher avec vue sur le port de Fréjus.

Pourquoi j’ai choisi Abritel location maison avec piscine ?

J’ai pensé que la plateforme Abritel serait parfaite pour la location d’un appartement de vacances. Quelques points notables :

  • Des millions de personnes visitent chaque mois les sites web du groupe, ce qui représente une audience très importante !
  • Abritel fait partie de l’organisation Expedia. La publicité a désormais une portée mondiale et est disponible en 23 langues différentes pour les touristes du monde entier.
  • Une excellente réputation : 20 ans d’expérience. Par rapport à AirBnB, une marque plus récente et très critiquée, cela m’a rassuré.
  • Abritel donne la possibilité aux candidats de proposer de payer le loyer en plusieurs versements. Lorsque l’on loue un appartement, un peu cher en haute saison, on apprécie cette flexibilité (près de 1 000 euros par semaine).
  • Il est possible de demander une caution au locataire en utilisant Abritel. C’est un avantage vraiment rassurant, et j’en fais usage.
  • Le service clientèle a été réactif à chaque fois que je l’ai contacté (Abritel prétend être disponible 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 !)
  • En respectant les règles et en percevant la taxe touristique, Abritel m’a donné du confort. Je suis en paix.
  • Vous pouvez rapidement calculer combien d’argent vous pourriez gagner en louant votre logement. Je vous encourage à découvrir tout de suite combien d’argent vous pourriez gagner.

La maison avec piscine me permet également d’être plus attractif sur Nomador

La gestion des annonces de locations abritel

Les propriétaires ont la possibilité d’effectuer une réservation immédiate auprès d’Abritel. Avec cette forme de réservation, Abritel envoie une confirmation rapide au client (vacancier). En d’autres termes, les locataires peuvent clairement reconnaître les annonces en question puisqu’elles comportent un petit éclair.

Choisir l’option « réservation instantanée » peut améliorer le placement de votre annonce par rapport aux autres options, conseille l’auteur (toutes choses égales par ailleurs). Il est conseillé d’utiliser ce choix tant que vous le pouvez, car il est gratuit.

Vous pouvez également choisir d’inclure des frais de nettoyage dans chaque réservation. Il est courant pour les propriétaires très occupés d’externaliser la gestion de ces frais en engageant une entreprise professionnelle (service de conciergerie) pour laver et repasser le linge, nettoyer l’appartement entre les locataires et effectuer d’autres services de nettoyage.

La possibilité de modifier quotidiennement le prix de la location est une autre caractéristique essentielle. Pour ce faire, vous spécifiez un tarif de base et avez ensuite la possibilité de modifier le prix pour une période donnée ou un jour civil. En outre, il est possible de spécifier une durée minimale de séjour (cette durée peut être spécifique à certaines périodes de l’année).

Globalement, le niveau de personnalisation du site Abritel est assez réussi et vous permet de gérer au mieux votre propriété. J’en suis assez satisfait.

Une terrasse tropezienne apporte un vrai plus à votre location !

Marketmaker : une fonctionnalité au top pour optimiser ses tarifs

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Vous pouvez utiliser cet outil pour rechercher et évaluer le taux de location typique des propriétés à différents moments de l’année. Vous pouvez également visualiser le taux d’occupation à une certaine date en utilisant l’outil. Markermaker est un outil fantastique pour déterminer le meilleur prix de location pour votre maison. Naturellement, vous pouvez utiliser cet outil pour vous concentrer sur les maisons qui sont similaires à la vôtre afin de connaître le marché. En procédant ainsi, vous pouvez maximiser votre taux d’occupation tout en louant au coût approprié. Abritel s’est beaucoup inspiré de la série la coloc de rêve

Autres questions à propos des locations abritel 

Est-ce que le site Abritel est fiable ?

Trouvez des locations en France et à l’étranger pour des vacances ou autres sur le site sérieux et réputé Abritel. Il offre une variété d’options d’hébergement. Le site est convivial. Par rapport à des produits similaires, les coûts sont justes.

Est-ce que Abritel accepte les chèques vacances ?

Lorsque vous arrivez à l’hôtel pendant les heures de réception, vous pouvez utiliser les certificats de vacances pour payer votre séjour en France.

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